YARGITAY KARARLARI
Kira Sözleşmesindeki Muacceliyet Koşuluna Dayalı Alacak Talep Edilen Uyuşmazlıkta Muacceliyet Koşulunun Geçerliliği Yönünden Davalı-Kiracının Tacir Olup Olmadığı Saptanarak Sonucuna Göre Karar Verilmelidir.
YARGITAY 6.HUKUK DAİRESİ Tarih: 17.12.2015 Esas: 2015 / 2008 Karar: 2015 / 11191 Kira Sözleşmesindeki Muacceliyet Koşuluna Dayalı Alacak Talep Edilen Uyuşmazlıkta Muacceliyet Koşulunun Geçerliliği Yönünden Davalı-Kiracının Tacir Olup Olmadığı Saptanarak Sonucuna Göre...
Kira Sözleşmesinde Ödeme Günü “Her Ay Peşin” Şeklinde Yazılmış İse Ödeme Günü Her Ayın Üçüncü Günü Olarak Kabul Edilmektedir.
YARGITAY 6.HUKUK DAİRESİ Tarih: 21.02.2005 Esas: 2005 / 10997 Karar: 2005 / 1205 Kira Sözleşmesinde Ödeme Günü “Her Ay Peşin” Şeklinde Yazılmış İse Ödeme Günü Her Ayın Üçüncü Günü Olarak Kabul Edilmektedir. Özet: Dava, iki haklı ihtar nedeniyle tahliye talebine...
Kira Sözleşmeleri Yazılı veya Sözlü Yapılabileceği Gibi Zımni Olarak da Oluşabilir; Ancak Kira İlişkisi Bir Hukuki Fiil Değil Hukuki İşlem Olduğu İçin HMK’nun 200 ve Devamı Maddeleri Kapsamında İspatı Gerekir.
YARGITAY 1.HUKUK DAİRESİ Tarih: 15.06.2016 Esas: 2016 / 5743 Karar: 2016 / 7306 Kira Sözleşmeleri Yazılı veya Sözlü Yapılabileceği Gibi Zımni Olarak da Oluşabilir; Ancak Kira İlişkisi Bir Hukuki Fiil Değil Hukuki İşlem Olduğu İçin HMK’nun 200 ve Devamı Maddeleri...
Kira Parasının Tespiti – Kira ÜFE artışı
YARGITAY 3. HUKUK DAİRESİ Tarih: 07.11.2018 Esas: 2018/6583 Karar: 2018/11171 Kira Parasının Tespiti – Kira ÜFE artışı Özet : 01.07.2012 tarihinde yürürlüğe giren 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanununun 344. maddesinde “Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak...
Kira Borcuna Kefalet – Kira Sözleşmesinde Kefilin Sorumlu Olduğu Miktar ve Kefalet Tarihine İlişkin Kefilin Kendi El Yazısı ile Yazdığı Bir Açıklama Yoksa Kefalet Geçersizdir.
YARGITAY 8.HUKUK DAİRESİ Tarih: 13.11.2018 Esas: 2018 / 9483 Karar: 2018 / 18592 Kira Borcuna Kefalet – Kira Sözleşmesinde Kefilin Sorumlu Olduğu Miktar ve Kefalet Tarihine İlişkin Kefilin Kendi El Yazısı ile Yazdığı Bir Açıklama Yoksa Kefalet Geçersizdir. Özet:...
Kira Alacağı – İtirazın İptali – Yemin Teklifi İspat Yükü Kendisine Düşmeyen Tarafa Yapılır; İspat Yükü Altında Olan Davalının Borçlu Olmadığına İlişkin Yemin Etmesi Hukuki Sonuç Doğurmaz.
YARGITAY 6.HUKUK DAİRESİ Tarih: 25.01.2016 Esas: 2015 / 3136 Karar: 2016 / 335 Kira Alacağı – İtirazın İptali – Yemin Teklifi İspat Yükü Kendisine Düşmeyen Tarafa Yapılır; İspat Yükü Altında Olan Davalının Borçlu Olmadığına İlişkin Yemin Etmesi Hukuki Sonuç Doğurmaz....
Kira İlişkisi – İspat Külfeti – Yemin Delili
YARGITAY 6. HUKUK DAİRESİ Tarih: 07.09.2016 Esas: 2016/7139 Karar: 2016/5193 Kira İlişkisi – İspat Külfeti – Yemin Delili Özet : Taraflar arasında yazılı bir sözleşme olmadığına göre, öncelikle davacı taraf kira ilişkisinin varlığını ve kira bedelini ispatlamalıdır....
Kat Mülkiyeti Kanunu – Yönetici Atanması – Hakimin Müdahalesi
YARGITAY 20.HUKUK DAİRESİ Tarih: 03.12.2018 Esas: 2017/2589 Karar: 2018/7811 Kat Mülkiyeti Kanunu – Yönetici Atanması – Hakimin Müdahalesi Özet: Ana taşınmaza yönetici atanmasını ancak ana taşınmazda bulunan kat malikleri talep edebilir. Dosya arasına alınan...
Kat Mülkiyeti Kurulması Suretiyle Ortaklığın Giderilmesi
YARGITAY 18.HUKUK DAİRESİ Tarih: 25.01.2016 Esas: 2015 / 6011 Karar: 2016 / 929 Kat Mülkiyeti Kurulması Suretiyle Ortaklığın Giderilmesi Özet: Davacı, dava konusu taşınmazda aynen taksimin mümkün olmadığını iddia ederek satış yoluyla ortaklığın giderilmesi talebinde...
Kat Mülkiyeti Kanunu – Site Yöneticisi
YARGITAY 20.HUKUK DAİRESİ Tarih: 10.12.2018 Esas: 2017/2392 Karar: 2018/8038 Kat Mülkiyeti Kanunu – Site Yöneticisi Özet: Kat Mülkiyeti Kanununun 36. maddesinde belirtilen defterleri tutmak ve belgeleri saklamakla görevli olan ve aynı Kanunun 39. maddesi hükmüne göre,...