YARGITAY KARARLARI
Kat Mülkiyetinde Doğruluk Kuralına Uyma ve Diğerlerini Rahatsız Etmeme Yükümlülüğü
YARGITAY 18.HUKUK DAİRESİ Tarih: 21.12.2004 Esas: 2004 / 7789 Karar: 2004 / 9967 Kat Mülkiyetinde Doğruluk Kuralına Uyma ve Diğerlerini Rahatsız Etmeme Yükümlülüğü Özet: Gerek kat malikleri ve gerekse bağımsız bölümü her ne sebeple olursa olsun sürekli biçimde...
Kat Mülkiyeti Kanunu – Ortak Gider Payı – Gecikme Tazminatı Başlangıcı
YARGITAY 20.HUKUK DAİRESİ Tarih: 03.12.2018 Esas: 2017/3492 Karar: 2018/7794 Kat Mülkiyeti Kanunu – Ortak Gider Payı – Gecikme Tazminatı Başlangıcı Özet: İcra takibine konu alacağın dayanağının kat malikleri kurul kararı olduğu anlaşılmakla yukarıda bahsedilen KMK’nın...
Kat Mülkiyeti Kanunu – Komşuluk Hukuku – Yönetim Planı Hükümleri
YARGITAY 20.HUKUK DAİRESİ Tarih: 22.01.2019 Esas: 2017/5321 Karar: 2019/353 Kat Mülkiyeti Kanunu – Komşuluk Hukuku – Yönetim Planı Hükümleri Özet: Dava konusu uyuşmazlık kullanırken verilen rahatsızlığın giderilmesi istemine ilişkindir. 634 sayılı Kat Mülkiyeti...
Kat Mülkiyeti Kanunu – Genel Kurul Toplantısı – İptal Talebi – Hak Düşürücü Süre
YARGITAY 20.HUKUK DAİRESİ Tarih: 17.12.2018 Esas: 2017/2354 Karar: 2018/8279 Kat Mülkiyeti Kanunu – Genel Kurul Toplantısı – İptal Talebi – Hak Düşürücü Süre Özet: 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 33. maddesinde, kat malikleri kurulunca verilen kararlar aleyhine,...
Kat Mülkiyeti Kanunu – Ortak Alana El Atmanın Önlenmesi – Kat Maliklerinin Rızası – Oy Yeter Sayısı
YARGITAY 20.HUKUK DAİRESİ Tarih: 04.12.2018 Esas: 2017/2359 Karar: 2018/7850 Kat Mülkiyeti Kanunu – Ortak Alana El Atmanın Önlenmesi – Kat Maliklerinin Rızası – Oy Yeter Sayısı Özet: Dava konusu uyuşmazlık, ortak alana el atmanın önlenmesi istemine ilişkindir. Kat...
İtirazın Kaldırılması ve Tahliye – Kira Sözleşmesine ve İmzaya İtiraz Etmeyen Borçlu Kiracının İtiraz Ettiği Miktarı Açıkça Belirtmeksizin Aylık Kira Miktarına Yaptığı İtiraz Geçerli Değildir.
YARGITAY 6.HUKUK DAİRESİ Tarih: 09.11.2016 Esas: 2015 / 12329 Karar: 2016 / 6553 İtirazın Kaldırılması ve Tahliye - Kira Sözleşmesine ve İmzaya İtiraz Etmeyen Borçlu Kiracının İtiraz Ettiği Miktarı Açıkça Belirtmeksizin Aylık Kira Miktarına Yaptığı İtiraz Geçerli...
Kat Malikleri Kurulu – Temsil Yetkisi
YARGITAY HUKUK GENEL KURULU Tarih: 13.12.2017 Esas: 2017/689 Karar: 2017/1686 Kat Malikleri Kurulu – Temsil Yetkisi Özet : Kanun koyucu tüzel kişiliği bulunmayan kat malikleri kuruluna bazı işlerde kat maliklerini temsil etme ve dava takip etme yetkisini vermiştir....
Farklı Dönem Kiraları İçin Ayrı Ayrı Takipler Yapılabilir ve İtiraz Halinde İtirazın Kaldırılması ve Tahliye İstenebilir.
YARGITAY 6.HUKUK DAİRESİ Tarih: 19.01.2015 Esas: 2014 / 13983 Karar: 2015 / 410 Farklı Dönem Kiraları İçin Ayrı Ayrı Takipler Yapılabilir ve İtiraz Halinde İtirazın Kaldırılması ve Tahliye İstenebilir. Özet: Dava, kira alacaklarının tahsili amacıyla başlatılan tahliye...
İcra Marifetiyle Satılan ve Tahliyesi İstenen Yer ile İlgili Kiracılık İddiasında Bulunan 3. Kişinin Dayandığı Adi Yazılı Kira Sözleşmesine Değer Verilemez.
YARGITAY HUKUK GENEL KURULU Tarih: 16.03.2012 Esas: 2012 / 12-67 Karar: 2012 / 173 İcra Marifetiyle Satılan ve Tahliyesi İstenen Yer ile İlgili Kiracılık İddiasında Bulunan 3. Kişinin Dayandığı Adi Yazılı Kira Sözleşmesine Değer Verilemez. Özet: Talep, tahliye emrinin...
Eski Yöneticinin Zimmetindeki Paranın Tahsili İstemiyle Yeni Yönetim Adına Açılan Dava Sulh Hukuk Mahkemesinde Görülmelidir.
YARGITAY 18.HUKUK DAİRESİ Tarih: 07.10.2004 Esas: 2004 / 7375 Karar: 2004 / 6998 Eski Yöneticinin Zimmetindeki Paranın Tahsili İstemiyle Yeni Yönetim Adına Açılan Dava Sulh Hukuk Mahkemesinde Görülmelidir. Özet: Dava, yeni yönetim tarafından eski yöneticinin...