YARGITAY KARARLARI
Kiracı Kat Malikinin Ortak Gider Avans Borcundan Kira Miktarı ile Sınırlı Olarak ve Taşınmazda Oturduğu Sürece Sorumludur.
YARGITAY 18.HUKUK DAİRESİ Tarih: 15.03.2005 Esas: 2004 / 10518 Karar: 2005 / 2241 Kiracı Kat Malikinin Ortak Gider Avans Borcundan Kira Miktarı ile Sınırlı Olarak ve Taşınmazda Oturduğu Sürece Sorumludur. Özet: Kat malikinin ortak gider ve avans borcundan bağımsız...
Kiracı İddia Ettiği Tarihte Kiralananı Tahliye Ettiğini İspat Edemezse Kiralayanın Bildirdiği Tarih Tahliye Tarihi Kabul Edilir; Anahtarın Tesliminin Nasıl İspat Edileceği Yıllık Kira Bedeline Göre Belirlenir.
YARGITAY HUKUK GENEL KURULU Tarih: 02.10.2013 Esas: 2013 / 13-94 Karar: 2013 / 1415 Kiracı İddia Ettiği Tarihte Kiralananı Tahliye Ettiğini İspat Edemezse Kiralayanın Bildirdiği Tarih Tahliye Tarihi Kabul Edilir; Anahtarın Tesliminin Nasıl İspat Edileceği Yıllık Kira...
Kiracılık İlişkisi – İspat Külfeti
YARGITAY 6. HUKUK DAİRESİ Tarih: 02.06.2016 Esas: 2016/5888 Karar: 2016/4339 Kiracılık İlişkisi – İspat Külfeti Özet : Kural olarak kiracılık ilişkisini kiraya veren kanıtlamalıdır. Bu yükümlülük yıllık kira bedeli esas alınarak yazılı delil ile gerçekleştirilebilir....
Kiracılığın Tespiti – Komşuluk İlişkileri
YARGITAY 6. HUKUK DAİRESİ Tarih: 23.06.2016 Esas: 2016/5934 Karar: 2016/4944 Kiracılığın Tespiti – Komşuluk İlişkileri Özet : Uzun süre kiracılarla komşuluk yapan kişinin, kiracıların bulunduğu taşınmazı satın aldığı tarihte kimin orada kiracı olarak oturduğunu...
Kira Tespiti – Endeks Uygulaması – Hak ve Nesafet İlkesi
YARGITAY 3.HUKUK DAİRESİ Tarih: 07.03.2005 Esas: 2005 / 1404 Karar: 2005 / 2279 Kira Tespiti - Endeks Uygulaması - Hak ve Nesafet İlkesi Özet: Şartlar değişmedikçe ve özel gelişmelerin varlığı iddia ve ispat edilmedikçe, hak ve nesafet ilkesine göre kira parasının...
Kira Tespiti Davaları Ancak Konut ve Çatılı İşyeri Olarak Kiralanan Taşınmazlar İçin Açılabilir; Diğer Kiralananlar ve İşgal Altındaki Taşınmazlar İçin Kira Tespiti İstenemez.
YARGITAY 6.HUKUK DAİRESİ Tarih: 17.12.2015 Esas: 2015 / 7507 Karar: 2015 / 11163 Kira Tespiti Davaları Ancak Konut ve Çatılı İşyeri Olarak Kiralanan Taşınmazlar İçin Açılabilir; Diğer Kiralananlar ve İşgal Altındaki Taşınmazlar İçin Kira Tespiti İstenemez. Özet:...
Kira Süresi Sona Ermeden Sözleşmenin Tek Taraflı Feshi – Tahliye – Kira Dönemi Sonuna Kadar Kira Bedelinin Tahsili İstemi
YARGITAY 3.HUKUK DAİRESİ Tarih: 13.12.2018 Esas: 2017/4614 Karar: 2018/12786 Kira Süresi Sona Ermeden Sözleşmenin Tek Taraflı Feshi – Tahliye – Kira Dönemi Sonuna Kadar Kira Bedelinin Tahsili İstemi Özet: Kiracının, kira süresi sona ermeden kira sözleşmesini tek...
Kira Sözleşmesinin Süresinden Önce Feshi – Kira Kaybı Alacağı
YARGITAY 6. HUKUK DAİRESİ Tarih: 17.05.2016 Esas: 2016/4684 Karar: 2016/3994 Kira Sözleşmesinin Süresinden Önce Feshi – Kira Kaybı Alacağı Özet : Kiracının kira süresi sona ermeden kira sözleşmesini tek taraflı olarak feshederek kiralananı tahliye etmesi durumunda...
Kira Sözleşmesini Yapan Kiralayanın Malik Olması Zorunlu Değildir.
YARGITAY HUKUK GENEL KURULU Tarih: 22.12.2004 Esas: 2004 / 6-773 Karar: 2004 / 741 Kira Sözleşmesini Yapan Kiralayanın Malik Olması Zorunlu Değildir. Özet: Davacı, icra takibine vaki itirazın iptali ile kira alacağının tahsilini talep etmiştir. Davalı, davacının malik...
Kira Sözleşmesi – İspat Külfeti
YARGITAY 6. HUKUK DAİRESİ Tarih: 21.09.2016 Esas: 2016/8002 Karar: 2016/5899 Kira Sözleşmesi – İspat Külfeti Özet : Kural olarak kira ilişkisinin varlığının ve bedelini ne kadar olduğunu ispat külfeti kiraya verene, kira bedelinin ödendiğinin ispat külfeti ise...